Elartículo 1095 CC reitera que no se adquiere el derecho real de propiedad, ni ningún otro derecho real, hasta que se le entregue la posesión. Por tanto, para ser propietario de lo que se compra no basta con la compra, además es necesario recibir la posesión de lo comprado. Si no se recibe la posesión de lo comprado no se adquiere la
Inmueblesde segunda mano: el ITP (entre el 6% y el 10% según la comunidad autónoma). El vendedor, por su parte, tiene que abonar la plusvalía municipal (si procede) y los honorarios de la inmobiliaria en caso de haber contratado los servicios de una de estas agencias. Ambas partes, eso sí, podemos pactar otro reparto si nos
Altomar la decisión de comprar una casa con okupas, lo primero a tomar en consideración a nivel tributario es el valor del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Habitualmente, lo que se hace es tributar por el precio de compra. No obstante, al tratarse de una vivienda con okupas es posible tributar por el valor que el comprador considere que corresponde Bancosjaponeses para pedir una hipoteca. Otro de los primeros pasos antes de tomar la decisión de comprara una casa en Japón, es asegurarse de disponer del dinero necesario. Como ya hemos dicho, es complicado pedir un préstamos en los bancos japoneses siendo ciudadano extranjero o si no estás casado con un japonés. KX0zu.